Banyak sengketa jual beli bermula dari kesepakatan lisan yang diingat berbeda oleh kedua pihak. Generator ini membantu Anda menuangkannya secara tertulis dan jelas: identitas penjual dan pembeli, uraian objek yang diperjualbelikan, harga dalam angka sekaligus terbilang, cara dan jadwal pembayaran, ketentuan penyerahan, hingga tanda tangan para pihak dan saksi.
Surat Perjanjian Jual Beli
Pada hari ini, , bertempat di , kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA (Penjual).
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA (Pembeli).
Kedua pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 — Objek Jual Beli
Pihak Pertama menjual kepada Pihak Kedua, dan Pihak Kedua membeli dari Pihak Pertama:
Pasal 2 — Harga dan Pembayaran
Harga yang disepakati adalah (). Cara pembayaran:
Pasal 3 — Penyerahan
Objek jual beli beserta dokumennya diserahkan Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada saat pembayaran diterima penuh, dan sejak saat itu segala risiko serta hak atas objek beralih kepada Pihak Kedua.
Pasal 4 — Penutup
Perjanjian ini dibuat dengan sadar tanpa paksaan dari pihak mana pun, dibuat rangkap dua bermaterai cukup dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama (Penjual),
Materai
Rp10.000
Cara menggunakan
- Isi identitas pihak pertama (penjual) dan pihak kedua (pembeli) selengkap KTP.
- Uraikan objek jual beli sedetail-detailnya agar tidak menimbulkan tafsir ganda.
- Tulis harga — terbilangnya terisi otomatis — dan cara pembayarannya.
- Unduh, cetak rangkap dua, lalu tandatangani bersama dua saksi di atas materai.
Yang perlu Anda siapkan
- Nama, NIK, dan alamat kedua pihak sesuai KTP
- Uraian objek sedetail mungkin: jenis, merek, nomor seri/rangka, dan kondisinya
- Harga yang disepakati dan cara pembayarannya (tunai, transfer, atau bertahap)
- Dua orang saksi yang cakap hukum dan tidak berkepentingan dalam transaksi
- Materai Rp10.000 untuk masing-masing rangkap saat penandatanganan
Tentang dokumen ini
Banyak sengketa jual beli bermula dari kesepakatan lisan yang diingat berbeda oleh kedua pihak. Generator ini membantu Anda menuangkannya secara tertulis dan jelas: identitas penjual dan pembeli, uraian objek yang diperjualbelikan, harga dalam angka sekaligus terbilang, cara dan jadwal pembayaran, ketentuan penyerahan, hingga tanda tangan para pihak dan saksi.
Satu hal yang perlu digarisbawahi: ini adalah template perjanjian sederhana di bawah tangan untuk transaksi sehari-hari bernilai wajar — bukan pengganti akta notaris. Untuk objek yang balik namanya diatur undang-undang, seperti tanah, atau transaksi bernilai besar, gunakan jasa notaris/PPAT sebagaimana mestinya.
Seperti semua generator di DokumenKu, dokumen ini disusun sepenuhnya di perangkat Anda.
Tidak ada akun yang perlu dibuat, tidak ada berkas yang diunggah, dan isi dokumen Anda tidak
dilacak. Isian terakhir disimpan sebatas di penyimpanan lokal browser Anda sendiri agar tidak
hilang saat halaman dimuat ulang — dan dapat dihapus kapan pun lewat tombol Atur Ulang.
Pertanyaan umum
Apakah perjanjian jual beli di bawah tangan sah?
Sah, sepanjang memenuhi syarat Pasal 1320 KUHPerdata: kesepakatan para pihak, kecakapan hukum, objek yang tertentu, dan sebab yang halal. Tanda tangan di atas materai memperkuat kedudukannya sebagai alat bukti tertulis; akta notaris memberikan kekuatan pembuktian yang lebih tinggi lagi.
Untuk transaksi apa saya wajib ke notaris atau PPAT?
Jual beli tanah dan bangunan wajib melalui PPAT untuk balik namanya. Untuk kendaraan dan barang bergerak bernilai besar, akta notaris sangat dianjurkan. Template di situs ini ditujukan untuk transaksi barang bergerak sehari-hari bernilai wajar.
Mengapa perjanjian ini meminta dua orang saksi?
Saksi memperkuat pembuktian bahwa perjanjian sungguh ditandatangani para pihak secara sadar. Pilihlah saksi yang cakap hukum, tidak mempunyai kepentingan dalam transaksi, dan dapat dihubungi bila keterangannya kelak diperlukan.
Apa yang sebaiknya ditulis pada uraian objek?
Sedetail yang Anda bisa: jenis dan merek barang, tahun, warna, nomor seri atau nomor rangka dan mesin untuk kendaraan, kelengkapan dokumennya (BPKB, STNK), serta kondisi saat serah terima. Uraian yang spesifik adalah perlindungan termurah dari sengketa.